С 01.09.2022 вступят в законную силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации.
Так, Федеральным законом от 11.06.2022 № 165-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме станут по-новому выбирать управляющую компанию.
На общем собрании можно будет выбрать управляющую компанию (УК), если решение примут более чем половиной голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме. Такое правило необходимо будет соблюдать и при определении способа управления домом.
В настоящее время данные решения принимаются большинством голосов участников собрания. В нем по общему правилу достаточно задействовать собственников, у которых есть более 50% голосов от их общего числа. Таким образом, УК можно выбрать более чем четвертью голосов всех собственников.
Поправки должны исключить частую смену УК и повысить качество обслуживания домов.
Отметим, на общем собрании учитывают голоса не только собственников, но и некоторых других лиц.
Помощник прокурора района
юрист 1 класса А.Г. Капитонова